wpisy na blogu

Cześć wszystkim! :)

Nazywam się Madzia i myślę, że nie jestem osobą stworzoną do pisania bloga. Wiem jednak jak wiele informacji podczas naszej budowy próbuje i będę w najbliższym czasie próbowała znaleźć na blogach innych "budowlańców" i jak ciężko spotkać jakieś informację o Szmaragdach Archonu, dlatego będę dzielić się z Wami naszymi postępami w budowie oraz kosztami :) 

Obecnie jesteśmy po części formalności i czekamy na pozwolenie na budowę. Czeka też nas załatwianie kredytu, dlatego budowę planujemy zacząć w czerwcu. 

Kupiliśmy projekt "Dom w Szmaragdach - lustrzane odbicie" firmy Archon. Projekt przyszedł w solidnie wykonanej teczce z milionem zniżek, katalogów i poradników. Szczególnie fajny jest "Poradnik Inwestora" w którym cała budowa opisana jest od A do Z. Są tam informacje m. in. na temat adaptacji domu, czytania dokumentacji technicznej, wyboru wykonawcy. Poradnik pokazuje wyglądają umowy dotyczące robót budowlanych, jakie są rodzaje ścian, okien, stropów, schodów. Zawiera też cały plan budowy - na jakim etapie jakie roboty są do wykonania, jakie są koszty tego etapu, materiały do kupienia oraz ile dni zajmie dany etap. 

W projekcie nie wprowadzamy wiele zmian. Pozbyliśmy się okna dachowego w garderobie, a okno w łazience na parterze będzie pomniejszone. Chcemy z boku domu dobudować wiatę samochodową. Tradycyjny fundament mamy zmieniony na płytę fundamentową, co wynika z warunków gruntowych naszej działki. Pytaliśmy projektanta czy jest możliwość zrobienia wejścia do salonu bezpośrednio z wiatrołapu, jednak nie da się w projekcie wprowadzić takiej zmiany. Podczas budowy na pewno nasuną nam się jeszcze pomysł na to jakie drobne zmiany chcemy wprowadzić, ale będę to już opisywać na bieżąco ;)

Wszystkie koszty jakie ponieśliśmy do tej pory to 15 630,00 zł. Projekt kupiliśmy przez stronę archon.pl i korzystając z promocji zapłaciliśmy 2170,00 zł. Adaptacja projektu na naszej działce wraz ze zmianą fundamentów i skreśleniem okna kosztowała nas 4500,00 zł. Badania geologiczne kosztowały 800,00 zł. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania terenu to koszt 70,00 zł. Wykonanie mapy przez geodetę kosztowało 500,00 zł. Dodatkowo do działki doprowadziliśmy już prąd - na konto Tauron'u przelaliśmy 1060,00 zł, natomiast znajomemu elektrykowi, który założył nam skrzynkę budowlaną zapłaciliśmy 530,00 zł. Nie zrobiliśmy jeszcze przyłączu wod-kan, ale wiedzieliśmy, że sieć będzie musiała być rozbudowana, abyśmy mogli zrobić przyłącz, dlatego dogadaliśmy się z właścicielami działki obok, którzy już wykańczają dom, że koszty rozbudowy sieci do naszych dwóch działek weźmiemy na siebie po połowie. Tym sposobem wydaliśmy 6500,00 zł, które Wodociągi i Kanalizacje obiecują oddać nam w ratach do 2022 roku. 

Kolejny wpis pojawi się zapewne jak tylko dostaniemy pozwolenie na budowę i ruszymy z fundamentami! :)